宅基地调查-第三方CMA检测机构

宅基地调查是指对农村宅基地的权属、位置、界址线、面积、用途等情况进行调查，为土地注册登记、核发证书提供依据的技术性工作，通常由政府或相关机构进行，以确保农民的住房权益不受侵害，并为建立城乡一体不动产权信息平台打下基础。中科检测提供宅基地调查服务，具有CMA,CNAS资质。

宅基地调查项目：

权属调查：对宅基地的权属进行调查，包括所有权、使用权、他项权利等，确定权利的主体、客体、内容、来源、变更等信息。

房屋调查：对宅基地上的房屋进行调查，包括房屋的坐落、结构、面积、质量、建造年代等，了解房屋的现状和历史变化。

界址调查：对宅基地的界址进行调查，包括界址点、界址线、界址标等，确定宅基地的边界和四至关系。

利用状况调查：对宅基地的利用状况进行调查，包括用途、使用方式、使用强度等，了解宅基地的利用现状和历史变化。

宅基地调查流程：

准备工作：首先，要明确调查目的、范围和标准。然后，组建调查团队，并进行相关培训，确保团队具备宅基地调查所需的专业知识和技能。

资料收集：收集相关资料，包括地图、规划、土地使用证、房产证等，以及任何其他相关文件或数据。

现场调查：进行实地考察，对宅基地的位置、面积、使用状况、建筑状况等进行详细记录。可以采用测量、拍照、录像等方式进行记录。

数据整理与分析：将收集到的数据和信息进行整理，形成表格或地图等形式，以便进行进一步的分析。分析内容包括宅基地的分布、使用状况、权属关系等。

撰写调查报告：根据调查结果，撰写宅基地调查报告。报告中应包括调查目的、范围、方法、结果和建议等内容。