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宅基地调查-第三方CMA检测机构

点击次数:36     更新时间:2024-01-29

宅基地调查是指对农村宅基地的权属、位置、界址线、面积、用途等情况进行调查,为土地注册登记、核发证书提供依据的技术性工作,通常由政府或相关机构进行,以确保农民的住房权益不受侵害,并为建立城乡一体不动产权信息平台打下基础。中科检测提供宅基地调查服务,具有CMA,CNAS资质。

宅基地调查项目:

权属调查:对宅基地的权属进行调查,包括所有权、使用权、他项权利等,确定权利的主体、客体、内容、来源、变更等信息。

房屋调查:对宅基地上的房屋进行调查,包括房屋的坐落、结构、面积、质量、建造年代等,了解房屋的现状和历史变化。

界址调查:对宅基地的界址进行调查,包括界址点、界址线、界址标等,确定宅基地的边界和四至关系。

利用状况调查:对宅基地的利用状况进行调查,包括用途、使用方式、使用强度等,了解宅基地的利用现状和历史变化。

宅基地调查流程:

准备工作:首先,要明确调查目的、范围和标准。然后,组建调查团队,并进行相关培训,确保团队具备宅基地调查所需的专业知识和技能。

资料收集:收集相关资料,包括地图、规划、土地使用证、房产证等,以及任何其他相关文件或数据。

现场调查:进行实地考察,对宅基地的位置、面积、使用状况、建筑状况等进行详细记录。可以采用测量、拍照、录像等方式进行记录。

数据整理与分析:将收集到的数据和信息进行整理,形成表格或地图等形式,以便进行进一步的分析。分析内容包括宅基地的分布、使用状况、权属关系等。

撰写调查报告:根据调查结果,撰写宅基地调查报告。报告中应包括调查目的、范围、方法、结果和建议等内容。

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