房产测量-测绘测量-国家认可第三方检测机构

房产测量主要是测定和调查房屋及其用地状况，为房产产权、房籍管理、房地产开发利用、征收税费以及城镇规划建设提供测量数据和资料。它是房产管理业务与常规测绘技术相结合的产物，旨在确保房产信息的准确性和完整性，为后续的产权登记、税费征收、城市规划等工作提供坚实的数据基础。

房产测量-测绘测量-国家认可第三方检测机构

房产测量的重要性

产权确认‌：房产测量是确认房屋产权的重要依据。通过测量，可以明确房屋的权属范围、界线和面积，为产权登记和产权纠纷处理提供有力的证据支持。

‌税费征收‌：房产测量结果也是征收房产税、城镇土地使用税等税费的重要依据。准确的测量结果能够确保税费的公平、合理征收。

‌城市规划‌：房产测量还为城市规划提供了基础数据支持。通过测量，可以了解城市房屋和土地的分布、利用情况，为城市规划的制定和实施提供科学依据。

‌法律保障‌：房产测量结果具有法律效力，是保障房屋所有者合法权益的重要依据。在房屋拆迁、征收等活动中，测量结果能够确保被征收人的合法权益得到充分保障。

房产测量内容

房产测量的基本内容包括：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、房产权属、变更测量、成果资料检查验收、房产信息系统建设等。

——房产平面控制测量。一般采用三角测量、三边测量、导线测量、GPS定位测量，当前常采用GPS RTK技术加全站仪TPS相结合方法进xing房产控制测量。

——房产调查。分房屋用地调查和房屋调查，包括每个权属单元的位置、权界、权属、数量和利用状况等基本情况，以及地理名称和行政境界的调查。房屋用地调查与测绘以丘为单元分户进行，以丘、幢统一编号。

——房产要素测量。包括界地测量、境界测量、房屋及其附属设施测量、陆地交通、水域测量及其相关地物测量。

——房产图绘制和房产面积量算。

——房产管理信息系统建设。

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